UtopieAction

Vallée de Montmorency : se réapproprier le territoire du BIP

Le 13 Avril le GAM MCY a organisé une réunion, à l’Eden, concernant le projet du BIP.

80 personnes y ont participé, dont le Maire, François Detton, ainsi que plusieurs de ses adjoints. Des élus des communes voisines étaient également présents.

D’une haute tenue, ce fut l’occasion d’échanges très intéressants qui démontrent que ce projet concerne, au plus haut point, nos concitoyens, et qu’une consultation large est nécessaire, afin de gérer au mieux l’aménagement de cette partie de la Vallée de Montmorency.

Voir « http://gam-mcy.org «

En me référant à ce qui a pu être dit par les uns ou les autres, je voudrais exprimer quelques réflexions personnelles. Elles prolongent les idées que j’ai pu émettre dans ce blog, ces dernières années, concernant ce que j’ai appelé « le BIP solidaire »

Le BIP, aujourd’hui Avenue du Parisis, est un projet qui a soixante ans : il s’agissait alors d’assurer une liaison autoroutière entre Cergy et Roissy.

Cette liaison est aujourd’hui réalisée par la Francilienne.

Le BIP n’a donc plus d’objet !

Pourtant, il est indispensable d’envisager la meilleure utilisation possible de cette « friche » gelée depuis si longtemps !

Près d’un siècle va donc s’écouler avant une réalisation éventuelle : les temps ont changés, les préoccupations environnementales doivent changer si l’on veut anticiper les besoins des générations à venir, où, de toute évidence, on ne mettra plus l’accent sur le »tout automobile ».

Pour 2010-2020, les perspectives sont à revoir :

Comment aménager ce territoire de 70 hectares ? Comment gérer cette réserve foncière appartenant au domaine public ? Comment utiliser, au mieux le budget prévisionnel de 500 millions d’euros ?

Notre objectif : protéger ce patrimoine au profit des habitants locaux, dans l’esprit du Grenelle de l’environnement.

Nous devons nous mobiliser autour d’un projet urbanistique prenant en compte la complexité de différents aspects. Cela implique de consulter les habitants de la Vallée de Montmorency, quartier par quartier.

De grands architectes actuels développent des concepts d’urbanismes prenant en compte l’environnement et le développement durable.

Il pourrait être intéressant d’approcher les écoles d’architectures afin d’envisager des projets sérieux et réalistes.

Voici quelques aspects qui ont été évoqués lors de la réunion de l’Eden :

-          Défense du paysage, de la végétation : respecter la nature

-          Partager l’espace entre les habitants, en faire un lieu de vie, de mixité, de rencontre et de flânerie

-          Créer des liens entre les différentes communes traversées

-          Construire des logements sociaux écologiques

-          Mettre en place une voirie locale et des transports collectifs en site propre.

Autant de thèmes – et sans doute d’autres – que les habitants de Soisy, de Montmorency, de Deuil et de Groslay doivent s’approprier.

C’est par la mobilisation du plus grand nombre que l’on pourra nous faire entendre, et ainsi, protéger notre territoire au profit des générations futures !

BIP SOLIDAIRE, projet du Conseil Général

Réponse de François Scellier, Président du Conseil général du Val d’Oise

Je tiens à le remercier de son message, et à en reconnaître les aspects apparemment positifs.

Il est évident que des questions restent à poser, afin d’en mieux comprendre le sens.

Avant de les poser, voyons cette réponse :

« Comme je vous l’avais dit, j'ai un peu déserté mon blog au mois de décembre durant mon voyage au Japon et à mon retour, il m'a été difficile de traiter tous les messages qui m'ont été adressés. Mais discutons...

Je partage votre opinion concernant un BIP Solidaire.

Tout sera fait pour intégrer au mieux cette infrastructure dans son environnement : aménagement d'une voie non visible à Montmorency, mise en place de protections phoniques, paysagement...contrairement au projet initial de l'Etat qui voulait une autoroute, le Département entend concevoir cet axe dans une philosophie très différente. La vitesse sera limitée et la circulation de transit sera dissuadée. De même une place sera réservée aux transports en commun et dans la mesure du possible aux liaisons douces.

Je pense que le projet du Conseil général répondra davantage à vos préoccupations que celui qui avait été imaginé par l’Etat. »

Les premières questions sont les suivantes :

Qu’est-ce qu’une voie non visible à Montmorency : est-ce enterrée ?

Comment se feront les traversées Nord-Sud existantes ?

Est-ce que les relations inter CAVAM seront mises en avant ?

Est-ce que une partie de la réserve foncière sera affectée à des logements sociaux, facilitant la mixité sociale dans nos communes ?

Mon projet de BIP Solidaire implique une prise en compte de nombreux aspects d’aménagements du territoire, qui concerne aussi bien le logement, la vie économique que le culturel, mais n’est qu’un point de départ pour une discussion, une concertation large des différentes parties intéressées.

Est-il compatible avec les vues traditionnelles de la DDE ?

En tout cas, il faut engager le dialogue. Je souhaite donc qu’une grande diversité de points de vue soit entendue, et qu’une structure de consultation soit mise en place. Je suis évidemment disponible, avec d’autres, pour y participer.

BIP Solidaire : faire appel aux urbanistes et aux architectes

C’est aux hommes de l’Art de mettre en perspective ce grand projet. C’est aux habitants de la Vallée de Montmorency de se mobiliser pour exiger sa mise en œuvre. C’est aux responsables politiques de répondre à leurs attentes.

La vallée verte que l’on peut imaginer sera intégrée au paysage existant, à proximité de Saint-Gratien, traversant Soisy sous Montmorency, puis Montmorency, Deuil la Barre, Groslay, puis accédant à Montmagny et à quelques centaines de mètres d’Enghien. Au milieu de pavillons existants depuis de longues années, Le BIP Solidaire croisera des rues connues de tous, à quelques pas de places traditionnelles, où se mêlent logements, commerces et bureaux. Les gares du Champs de Courses, d’Enghien, de Deuil la Barrefaciliteront l’accès vers Paris.

Le BIP Solidaire apparaîtra comme la continuité naturelle de l’urbanisme existant. Les architectes devront proposer des espaces de vie où la mixité sociale ne sera obtenue que si ses habitants, mais aussi les riverains, auront envie d’y vivre ou de s’y rendre. Il faut pouvoir y travailler, s’y rencontrer, s’y distraire, s’y cultiver.

Il faut refuser le zoning des années soixante, prôner une architecture de qualité, diversifiée, brassant les différents types de populations.

Avec des immeubles de hauteurs variées, séparées par des rues sinueuses et arborées, il faut laisser le temps au temps : car une ville ne se construit que sur plusieurs générations.

Mais l’important, c’est de créer sur place des emplois pour ses habitants : travailler au pays, c’est le vœu du plus grand nombre. Sans compter l’économie de transport et de temps qui pourra ainsi être réalisée.

Nos banlieues, même les plus favorisées, sont marquées par la ségrégation sociale et l’absence de projet mobilisateur. La crise des dernières semaines nous sort de notre torpeur et nous incite à repenser la ville, et la mixité sociale indispensable.

Notre « BIP Solidaire » est une perspective qu’il faut regarder comme un objet d’imagination, qui pourrait devenir réalité, si le plus grand nombre s’en emparait.

La ville actuelle cesse d’être protectrice, elle ne renforce plus les liens sociaux. Plus on se sent faible et relégué, plus on se sent isolé, ghéttoïsé. Il est indispensable d’organiser la mobilité des individus entre les lieux. C’est par le brassage des populations que l’envie de vivre ensemble renaîtra.

Mixité sociale et BIP Solidaire

L’explosion des banlieues a mis en évidence le rejet des plus défavorisés vers la périphérie des villes. Ce constat n’est évidemment pas nouveau.

Mais par contre, nous sommes de plus en plus nombreux à prendre conscience de notre incapacité collective à résoudre le problème, ou plutôt la complexité des problèmes. Et ce depuis plusieurs années.

Tout le monde sait qu’une mixité sociale permettrait de réduire certains problèmes. Encore que seul l’emploi assurerait des changements réels.

Les villes belges ont implanté leurs HLM en centre ville : les problèmes y sont moins flagrants.

Mais, ce qui est plus inquiétant, c’est le refus de toutes les catégories sociales d’une mixité sociale, vis-à-vis des populations de banlieues, mais aussi vis-à-vis des catégories immédiatement proches : on assiste à une auto-guettoïsation de toutes les strates de la société.

L’exemple du détournement du zonage scolaire, pourtant obligatoire, est sur ce point significatif.

Si l’on peut comprendre cette réaction au niveau individuel, il faut bien constater que cette pratique est socialement suicidaire.

On culpabilise les pauvres, parce qu’ils sont pauvres !

Chaque catégorie sociale tend à se refermer sur elle-même, rejetant les autres, se protégeant des autres par des murs symboliques, des zonages urbains, des caméras de contrôle, des contrôles de police pour délit de faciès.

Ce qui est exacerbé, explosif, dans les banlieues, se prépare pour les zones encore favorisées, pour les prochaines années.

On se protége à court terme, on se fragilise à moyen terme, et on est en danger à long terme.

La paupérisation croissante de notre population ne fait qu’accélérer le mouvement, et donc les tensions.

Faire de la politique, c’est penser à l’avenir, c’est anticiper les solutions à long terme : c’est organiser les condition d’une véritable mixité sociale, mais aussi économique, (et donc porteuse d’emplois), et enfin culturelle : apprendre à vivre ensemble, dans la diversité, le respect mutuel et la solidarité.

Le projet du BIP Solidaire, si il est bien pensé, peu répondre à cette complexité là.

La dynamique d’un tel nouveau quartier reliant plusieurs communes de la Vallée de Montmorency assurera à la fois une meilleure qualité de vie à ses habitants, mais favorisera l’osmose de cette Avenue verte, avec les habitants situés au Nord, avec les habitants situés au Sud.

BIP Solidaire

Relance de François Scellier

Nouveau commentaire envoyé au blog de François Scellier, Président du Conseil Général du Val d'Oise.

"Voilà maintenant une semaine que j’ai rédigé mon commentaire, sans que vous réagissiez.

Votre blog, comme tous les blogs, est un moyen vivant d’échanges, spontanés et rapides, et implique donc qu’un véritable dialogue s’instaure.

Il n’est donc pas possible, compte tenu de l’urgence des problèmes – ce que vous affirmez vous-même – que vous n’ayez pas un avis, un jugement, sur l’axe général de mes propositions.

Si, bien sûr, la réalisation d’un Boulevard Intercommunal Paysagé Solidaire ne peut se réaliser en quelques jours ; par contre l’approbation d’une idée, la volonté d’en étudier l’opportunité et la faisabilité pourrait donner de l’espoir à tous ceux qui, aujourd’hui, attendent autre chose – même si certains peuvent trouver cela nécessaire – que le couvre-feu.

Et je vous cite à nouveau : « Il est devenu nécessaire aujourd’hui de mettre en œuvre un plan ambitieux pour le logement de tous dans des conditions décentes.

Les aides à la personne pour les plus en difficultés sont nécessaires mais ne sont pas suffisantes, il faut investir tous les créneaux envisageables ».

Donnez de l’espoir …"

CAVAM logement social

Commentaire fait sur le blog de François Scellier

Monsieur Scellier, Président du Conseil Général du Val d’Oise.

Je me permets de vous prendre au mot.

Vous affirmez dans votre Blog :

« Il est devenu nécessaire aujourd’hui de mettre en œuvre un plan ambitieux pour le logement de tous dans des conditions décentes. »

« accélérer la libération du foncier constructible détenu par les grandes entreprises notamment publiques »

« Ce ne sont là que quelques mesures qui pourraient être opérationnelles sans délais…

«  Ce ne sont pas les idées qui manquent, ni même souvent les moyens financiers pour les mettre en œuvre, mais parfois hélas une volonté politique forte et permanente. »

Sans un logement décent pour une famille toutes les autres mesures prises pour réussir son insertion sociale seraient vaines.

publié par François SCELLIER

Je partage votre conviction :

Il faut accélérer la libération du foncier : c’est pourquoi je propose d’y affecter la réserve foncière prévue pour le BIP.

… et comme vous le proposer, vous serez opérationnel sans délais.

Comme vous l’affirmez, vous-même, les moyens financiers ne manquent pas !

Et quant aux idées, je vous propose de consulter mon Blog utopieaction,

http://utopieaction.typepad.com/

sur lequel, des propositions son faites quant à un projet de BIP Solidaire.

Depuis plusieurs semaines, il se trouve que mon Blog est de plus en plus consulté : ce qui prouve que les propositions qui y sont faites, pour sortir de la crise du logement social, intéressent.

Nous nous rejoignons donc …. Et je compte, sur votre « volonté politique forte et permanente. »

Ce commentaire sera diffusé sur mon blog, ainsi, évidemment, que votre position dès quelle se sera exprimée.

Je pense que vous serez d’accord avec moi pour qu’un large débat démocratique s’engage, sur le sujet, dans la presse locale.

Cordialement

Jean-Jacques DUMET, MONTMORENCY

Arrêtons de créer des ghettos !

Editorial du 7 Novembre 2005

Faire de la politique, c’est donner des raisons d’espérer.

C’est anticiper la dégradation qui s’annonce.

C’est donner les moyens de sécuriser l’avenir, l’avenir de tous.

Faire de la politique locale, ce n’est pas seulement prendre la place d’un Maire qui anesthésie sa ville : ce qui ne serait pas si mal !

Mais faire mieux, la même politique, n’a pas d’intérêt.

Il ne s’agit pas de se faire élire pour se faire élire.

Certains pensent qu’il ne faut pas effaroucher nos concitoyens : ce n’est pas le vrai problème.

Il faut essentiellement les convaincre, qu’avec eux tous, qu’à partir de l’action du plus grand nombre, si on sait s’écouter, c’est ensemble que nous changerons l’avenir, et que nous porterons un projet solidaire.

Il faut donner des raisons d’espérer en luttant contre les précarités actuelles et la précarisation en marche.

Un constat :

Il manque 600 000 logements sociaux en France, soit au moins 1000 sur la CAVAM. 60 % des habitants de la Vallée de Montmorency ont des revenus qui devraient donner droit à un logement social.

Hors le programme prévu est de 20 %.

Que se passe-t- il pour les 40 % restants ?

Tout le monde constate que le prix de l’immobilier monte (on parle de 15 à 20 % par an)

Résultat : les jeunes de 25 à 35 ans s’en vont : pas pour se rapprocher de leur lieu de travail, mais pour, au contraire, trouver, plus loin, un logement abordable. 

Les jeunes retraités s’en vont, réalisant leur capital, pour s’expatrier vers les régions moins chères.

Les nouveaux arrivants - qui eux ont les moyens - viennent, malgré eux - encourager la hausses de prix de l’immobilier, comme le coût de la vie en général, dans notre région.

La situation des moins favorisés – et cela touche progressivement les classes moyennes – s’aggrave : la précarité s’étend, la déprime gagne, les ghettos se referment sur eux mêmes, la colère couve….

Les plus favorisés, eux aussi se sentent menacés, et deviennent de plus en plus sécuritaires, (250 caméras prévues pour la CAVAM, soit 50 pour Montmorency) ;

Avoir un projet solidaire : favoriser la mixité dans la Vallée de Montmorency. Un projet réalisable qui devrait être porté, réfléchi, amendé et défendu par le plus grand nombre.

Et qu’on ne dise pas que les « autres » ne voudront jamais.

Nous donnerons démocratiquement mission à nos futurs élus de réaliser ce que nous allons élaborer : c’est ça la politique !

Cette démarche est certainement plus réaliste que d’attendre que notre région explose : il ne faut pas croire que nous ne sommes pas concernés : c’est seulement une question de quelques années.

En 1968, la « révolution », était menée par les étudiants, plutôt bourgeois.

Aujourd’hui, la révolte vient de jeunes , très jeunes, en échec scolaire, dont les parents sont plutôt au chômage, et dont l’avenir professionnel est essentiellement bouché. 

Un projet à discuter : le BIP solidaire.

Rappelons les éléments essentiels de mon projet :

Accroître la réserve foncière disponible pour les logements sociaux de qualité (le territoire réservé au BIP en est une, importante et disponible) afin de bloquer la montée des prix du terrain. Le Conseil Général en a le pouvoir.

Avoir une politique systématique d’acquisition et de préemption : les communes et la CAVAM en ont le pouvoir.

Affecter au logement social, l’accroissement actuel des recettes fiscales sur les droits de mutation (proportionnelles à l’accroissement du marché de l’immobilier).

Cette démarche volontariste devrait s’accompagner de mesures d’aménagement du territoire, propres à améliorer les conditions de vie du plus grand nombre.

La réalisation du projet d’une grande avenue verte aménagée de cinq kilomètres permettra :

de faire vivre l’intercommunalité dans la Vallée de Montmorency, de mixer les populations en les intégrant dans un espace urbain de qualité

de faciliter le transport public local transversal

de décongestionner la circulation routière (de plus en plus coûteuse et polluante)

de rapprocher les salariés du réseau SNCF

d’attirer le tourisme local dans une zone verte accueillante où il fait bon vivre (loisirs, culturel et paysages).

                                                

S’il est vrai que les échanges entre nos huit communes ( Margency, Andilly, Soisy, Saint-Gratien, Montmorency, Deuil, Groslay et Montmagny) pourront être favorisés par des infrastructures transversales, ce n’est pas par un immense tuyau qui drainerait les véhicules extérieurs à notre territoire et issus de l’Ouest de l’Est du département.

Par contre, ne serait-il pas souhaitable d’utiliser la réserve foncière bloquée depuis cinquante ans, pour aménager une « Avenue verte », plantée d’arbres, reliant Soisy à Montmagny,(avec éventuellement un « tramway de proximité ») respectant le paysage, les collines avec ses pommiers et poiriers, et pourquoi pas (comme il y a encore quelques dizaines d’années) réimplanter des vignes, comme celles qui ont constituées la richesse de notre Vallée pendant des siècles : « la fête des vendanges et de la cueillette « , en septembre chaque année, pourrait créer une unité et une solidarité entre les habitants de nos huit communes.

Toute l’année, cette « Avenue verte » serait un lieu de promenade, de rencontres intercommunales.

Ceci est  réalisable – cela ne coûte pas plus cher que la construction d’un autoroute – et permettrait de développer de la mixité, de l’harmonie et de la solidarité entre les habitants de la Vallée de Montmorency, où il pourrait faire bon vivre pour tous.

Faites vos commentaires….

Editorial du 14 octobre 2005

Soixante dix % des français n’ont pas confiance dans nos hommes politiques.

Notre société va dans le mur.

Depuis plusieurs années, les électeurs envoient des messages qui ressemblent à des appels aux secours.

Occupez-vous de répondre à nos vrais besoins, qui peuvent se résumer ainsi :

le droit au travail

le droit à un logement,

la perspective de l’ascenseur social pour nos enfants.

Notre première mission, c’est d’écouter les gens, de leur proposer quelques pistes, de réfléchir avec le plus grand nombre, en vue de construire un projet que nous défendrons ensemble aux prochaines échéances électorales.

Deux premières pistes me viennent à l’esprit :

Mener une campagne pour l’inscription des jeunes sur les listes électorales

Lancer un grand débat autour du BIP SOLIDAIRE

Engager une campagne pour l’inscription des jeunes sur les listes électorales

Nous devons les convaincre, que le pouvoir démocratique passe par eux, que leur avenir dépend de leur mobilisation.

Plutôt que de se détourner de la politique, et d’en vouloir à une classe politique dévalorisée, ils sont responsables, eux aussi, des actions à entreprendre.

Il faut plus de jeunes, et de femmes en politique !

Engager un grand débat autour du BIP SOLIDAIRE

En France, trois millions de personnes sont en situation de « mal logement », avec des situations disparates dont il faut prendre en compte la diversité.

Dans notre région (Ile de France, CAVAM, Montmorency) 60 % des habitants sont en dessous du plafond de ressources donnant droit à un logement social.

Or l’offre n’atteint pas les 20 % demandés par la loi.

A l’origine, le logement social a été institué pour maintenir le salarié près des lieux de production et de travail. Aujourd’hui cette distance s’accroît, le coût induit augmente…, la qualité de vie se dégrade !

La minorité favorisée, pour défendre ses acquis légitimes, se referme sur elle-même, dans une approche sécuritaire à courte vue.

Mais à long terme, les problèmes les plus graves sont à venir, si on n’y prend pas garde.

Peut-on vraiment continuer à voir les jeunes de 25 à 35 ans quitter notre Vallée, pour aller travailler ailleurs (plutôt Paris) et pour habiter ailleurs (plutôt à 50 kilomètres de Paris).

Si on n’y prend pas garde, c’est une société de guéttos, se faisant la guerre entre eux, comme au Moyen-Age, que nous préparons !

L’action politique, même locale, ne peut pas se contenter de « on n’y peut rien !», ou, « c’est la faute des autres ! »

Dans le cadre de la Vallée de Montmorency, une solution existe : le BIP SOLIDAIRE.

La réserve foncière existe : elle appartient à la collectivité territoriale (cinq kms de long sur plus de 100 mètres de large.

Il faut proposer un urbanisme adapté à une qualité de vie, digne du 21eme siècle.

Il faut réfléchir à une rénovation urbaine, favorisant la mixité sociale.

Favoriser les transports en commun : le tramway est économique et non polluant.

En finir avec les embouteillages et les nuisances sonores, par une meilleure gestion de la circulation urbaine. Rendre la ville aux piétons. Développer les parkings-relais, …

Le Corbusier, il y a plusieurs années disaient déjà : « être proche les uns des autres, sans se gêner ».

Une mobilisation citoyenne sur le sujet devrait persuader les politiques qu’ils peuvent servir à quelque chose…, et être élus.

Pour un nouveau BIP Solidaire dans la Vallée de Montmorency ( CAVAM)

Il s’agit de proposer ici l’amorce d’un projet ( à construire avec le plus grand nombre) qui répondra aux vraies attentes de la majorité de nos concitoyens, pour les prochaines années.

C’est là le squelette d’un projet global de société pour la Vallée de Montmorency, que je me propose de préciser progressivement, que chacun pourra discuter, et enrichir.

C’est par cette participation collective que chacun aura la conviction que l’avenir sera meilleur et qu’il pourra agir pour le réaliser.

Voir mes deux articles :

Notre réflexion collective pourrait partir sur quelques axes que je crois essentiels et réalistes, dans la mesure, où une véritable volonté politique locale serait mise en oeuvre :

- Accroître la réserve foncière disponible pour les logements sociaux de qualité (le territoire réservé au BIP en est une, importante et disponible) afin de bloquer la montée des prix du terrain. Le Conseil Général en a le pouvoir.

- Avoir une politique systématique d’acquisition et de préemption : les communes et la CAVAM en ont le pouvoir.

- Affecter au logement social, l’accroissement actuel des recettes fiscales sur les droits de mutation (proportionnelles à l’accroissement du marché de l’immobilier).

Cette démarche volontariste devrait s’accompagner de mesures d’aménagement du territoire, propres à améliorer les conditions de vie du plus grand nombre.

La réalisation du projet d’une grande avenue verte aménagée de cinq kilomètres permettra :

- de faire vivre l’intercommunalité de la Vallée de Montmorency

- de mixer les populations en les intégrant dans un espace urbain de qualité

- de faciliter le transport public local transversal

- de décongestionner la circulation routière (de plus en plus coûteuse et polluante

- de rapprocher les salariés du réseau SNCF

- d’attirer le tourisme local dans une zone verte accueillante où il fait bon vivre (loisirs, culturel et paysages).

Ce programme s’adresse,  directement, à 60 % des habitants de notre Vallée, ( ceux qui ont des revenus permettant d’avoir droit à un logement social), et qui voudraient pouvoir se loger correctement, en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité.

Il s’adresse particulièrement aux jeunes ( de 20 à 35 ans) de notre région, qui ne peuvent rester « au pays », car ils sont dans l’incapacité financière de se loger à des prix abordables… et ce n’est pas pour se rapprocher de leur travail (Paris, le plus souvent), car là bas, les prix sont encore plus inabordables !

Nous ne devons pas nous résigner.

La situation ne cesse de se dégrader. Les guettos se referment, les inégalités s’accroissent, les privilégiés se barricadent dans l’autodéfense.

Personne n’a intérêt à cette situation, et donc une réflexion solidaire s’impose, pour éviter les tensions qui vont inévitablement s’accroître si le laxisme et le laisser-faire l’emporte.

Nous ne devons pas nous résigner afin d’imposer un meilleur cadre de vie,  une plus grande mixité sociale et donc une meilleure harmonie générale.

Le droit de vivre dans la Vallée de Montmorency est de plus en plus impossible, et ce, répétons-le, pour 60 % des habitants (chiffres officiels, fournis par les études de la CAVAM

).

Le prix du logement, à Montmorency vient d’augmenter de 25  % en un an

Le prix de l’essence a augmenté de 50  %

Les prix des commerçants locaux sont nettement supérieurs à ceux pratiqués ailleurs.

Les prix des services publics (cantine, culturels et autres) sont plus élevés que dans d’autres banlieues.

Et tout cela dans un environnement de travail de plus en plus précarisé.

Nous ne devons pas nous résigner à une gestion frileuse d’une réalité qui nous dépasserait.

Il faut nous persuader que le changement est possible, et, donc, exiger la prise en compte des vraies difficultés de la vie réelle : inventer des réponses aux vrais besoins des gens.

Il faut, pour cela, leur donner la parole, pour qu’ils se projettent dans l’avenir, en sachant qu’ils seront entendus.

Redonner à chacun l’espérance que la mobilisation sera payante. Faire de la politique autrement, c’est prendre en main sa destiné, individuellement et solidairement.

Urgent : dynamiser la création de logements sociaux : utiliser la réserve foncière du BIP

Le programme de la CAVAM

La CAVAM a élaboré un programme local de l’habitat intercommunal qui est loin d’être négligeable.

Madame EUSTACHE-BRINIO, Maire de Saint-Gratien l’a présenté, avec clarté et compétence, aux élus de Montmorency, le 20 septembre 2005.

Il s’agit de maintenir l’objectif de 20% de logements sociaux, tel que le demande la loi.

C’est là, un aspect positif du regroupement de communes : ce qui est possible pour 100 000 habitants, ne l’est pas pour 20 000. Les études sont plus sérieuses, le poids politique vis-à-vis des promoteurs est plus efficace, le suivi des projets peut se faire par une équipe plus importante et plus compétente.

On ne peut que regretter que la représentation des oppositions des différents Conseils Municipaux de la CAVAM" soit inexistante. C’est la loi…, mais la loi n’interdit pas que les minorités soient invitées : cela se fait dans de nombreuses communautés de communes (surtout à majorité de gauche).

De la confrontation des idées pourrait sortir une dynamique plus grande, et enrichir les politiques majoritaires.

Ce serait dans l’intérêt de tous les citoyens !

Madame EUSTACHE-BRINIO a énoncé les objectifs de la CAVAM:

Développer le logement social

Lutter contre les logements insalubres et les marchands de sommeil.

Elle a précisé que cette politique devait s’inscrire dans une cohérence territoriale incluant le logement, mais aussi le transport, les activités économiques et le maintien du cadre de vie.

On ne peut que souscrire à de telles orientations.

Madame EUSTACHE-BRINIO a d’autre part précisé l’évolution démographique:

Il y a un départ important des jeunes de 25 à 35 ans. En raison du coût exorbitant et croissant du logement (locatif comme achat)

Notre territoire se prive là de nos forces vives, et donc d’un dynamisme général pour nos villes.

Il y a un départ important de jeunes retraités.

L’équilibre démographique est assuré par l’arrivée de couples sans enfants (de 40 à 50 ans) ayant des revenus importants, qui ont les moyens d’acquérir des logements chers.

Ces nouveaux arrivants confortent la montée des prix des logements, et par là même, rendent de plus en plus intenable, la situation des personnes à revenus modestes. Sans compter, que cela encourage la montée des prix chez nos commerçants locaux.

On note une arrivée forte des plus de 70 ans, dans les maisons de retraites.

Un grave constat : 60 % de la population de la CAVAM a des capacités de ressources permettant d’accéder à des logements sociaux aidés. Mais l’offre est insuffisante.

Notre point de vue:

La politique de la CAVAM répond à ses obligations légales, mais c’est tout !

Mais le problème de fond va rester entier, et va automatiquement s’aggraver.

Comment lutter contre les loyers ou les acquisitions qui prennent 15 % par an ?

Comment lutter contre les spéculateurs qui revendent les appartements à la découpe, ou maintiennent des immeubles dans l’insalubrité ?

Que vont devenir les familles défavorisées, ou même ayant des revenus seulement moyens ?

La majorité des Francilliens ne pourra plus vivre et travailler dans notre région : c’est comme cela qu’on fabrique des guettos !

Perspectives : précarité du travail, impossibilité de se loger, pénurie de pétrole, trajet de plus en plus long, et donc de plus coûteux.

Il est temps que nos dirigeants se réveillent, et entendent les besoins des « vrais gens ».

Promouvoir un projet plus ambitieux

Une politique progressiste se doit d’être plus ambitieuse que celle envisagée par la CAVAM.

Une réserve foncière existe : les terrains prévus pour construire l’autoroute du BIP.

Cette bande de terrain, longue de plusieurs kilomètres, si le département décidait de la remettre sur le marché des terrains à bâtir, dans le cadre d’un projet solidaire contrôlé , casserait immédiatement la croissance des prix sur notre territoire.

L’ensemble des citoyens de la Vallée de Montmorency, s’ils se mobilisent, peuvent également se faire entendre.

Ce n’est pas autre chose qui a été déclaré par le Ministre JL Borloo , ce matin à Antenne 2.

Ne pas le faire, c’est être complice de la spéculation foncière actuelle.

Nos propositions, à débattre, et pour convaincre :

Engager un programme de plusieurs milliers de logements sociaux (toutes catégories confondues, comme le prévoit le projet de la CAVAM), construits sur le parcours du BIP.

Des pavillons, de petites unités de 30 à 50 logements, répartis entre les diverses communes traversées, intégrés dans l’environnement de qualité. Des « jardins ouvriers ».

Une avenue verte reliant Saint-Gratien - Soisy sous Montmorency – Montmorency – Deuil la Barre – Groslay.

S’il est vrai que les échanges entre nos huit communes ( Margency, Andilly, Soisy, Saint-Gratien, Montmorency, Deuil, Groslay et Montmagny) pourront être favorisés par des infrastructures transversales, ce n’est pas par un immense tuyau qui drainerait les véhicules extérieurs à notre territoire et issus de l’Ouest de l’Est du département.

Par contre, ne serait-il pas souhaitable d’utiliser la réserve foncière bloquée depuis soixante ans, pour aménager une « Avenue verte », plantée d’arbres, reliant Soisy à Montmagny,(avec éventuellement un « tramway de proximité ») respectant le paysage, les collines avec ses pommiers, poiriers et ses cerisiers, et pourquoi pas (comme il y a encore quelques dizaines d’années) réimplanter des vignes, comme celles qui ont constituées la richesse de notre Vallée pendant des siècles : « la fête des vendanges et de la cueillette « , en septembre chaque année, pourrait créer une unité et une solidarité entre les habitants de nos huit communes.

Toute l’année, cette « Avenue verte » serait un lieu de promenade, de rencontres intercommunales.

D’autres idées existent : améliorer notre cadre de vie, c’est l’affaire de tous ! Préservons notre environnement : la Vallée de Montmorency est un cadre exceptionnel de tranquillité et de qualité de vie : ne le laissons pas dénaturer par des décisions qui ne respectent pas notre patrimoine, c’est à dire notre environnement.

Pourquoi ne pas prévoir une simple route de délestage de la route de Saint-Leu alterné, et à sens unique, en semaine, dans le sens Soisy-Groslay le matin et en sens inverse le soir ?

Cette avenue, paysagée, serait fermée à la circulation les week end et pendant juillet et août.

Lieu de promenade, de rencontres intercommunales, d’activités culturelles et de loisirs (cafés, jeux, kiosques à musique, expositions et autres…)

Depuis soixante ans, la Vallée de Montmorency est traversée par une coulée verte réservée à un projet d’autoroute, serpent de béton, crachant sa pollution et dénaturant le paysage.

Il n’y pousse que de mauvaises herbes et des vieux frigos abandonnés et rouillés.

Ce projet est nuisible pour l’environnement, pour la qualité de vie de ses riverains

C’est une source de pollution

Il faut refuser le tout automobile qui est irréaliste à 10 ou 20 ans.

Il faut préserver notre patrimoine écologique.

Ce projet, inutile, n’est plus défendu que par des nostalgiques du tout automobile (dont certains conseillers généraux du Val d’Oise et évidemment les marchands de béton).

Le Conseil Général du Val d’Oise souhaite préserver notre cadre de vie, et ce n’est certainement pas en dénaturant notre paysage et ses collines verdoyantes.

Comment une autoroute coupant en deux, le territoire, pourrait-elle préserver l’attractivité résidentielle de nos communes?

Ce genre de projet ne fait plus partie des priorités du conseil régional

Passons donc à autre chose…

Des alternatives sont à envisager :

Favoriser les transports en commun

Développer une transversale créant une vraie synergie intercommunale

Mixer les populations

Favoriser le mieux vivre ensemble

Voila un projet pour la CAVAM; elle devrait avoir l’appui d’une partie importante de la population. Cette allée verte, habitée, avec aucune nuisance,pourrait attirer de nombreux habitants de la région, avides de lieux animés et conviviaux.

Cela permettrait de mettre en valeur le patrimoine de notre Vallée : le Ministère de la Culture peut décerner« le label Villes et Pays d’art et d’histoire » à ce genre de projet.

Il est urgent que les habitants de la CAVAM soient sensibilisés, informés et consultés.

Un débat doit s’instaurer : le blog Utopieaction est un des lieux où chaque point de vue doit pouvoir s’exprimer.